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居屋货尾认购创10年新高 议员指港楼市供不应求

2008年03月19日 16:22 来源:中国新闻网 发表评论



    房委会资助房屋小组主席张炳良(左)18日主持第三期剩余居屋单位搅珠,他表示,这次收到逾2.4万份申请表,超额认购5.8倍,其中白表占约1.9万份,比率达77%,较上两期更高,代表一般市民成功申请的机会降低。(图片来源:明报)

  中新网3月19日电 据香港明报报道,香港第三期出售剩余居屋单位18日搅珠,本期推出3600多个单位,港房屋委员会接获24878万份申请表,超额认购5.8倍,超额认购倍数属10年来最高。有议员认为这反映楼市供不应求,特区政府有需要复建居屋。

  但房委会表示复建居屋属特区政府决策,也不能因一两期的认购反应热烈而做出决定。

  身兼行政会议成员的房委会资助房屋小组主席张炳良表示,这次接获24878份申请表,相对发售的3634个单位,超额认购5.84倍,有关数字属近年新高。其中白表申请占77%,也为近年新高。对于本期反应热烈,他认为与整体楼市上升有关,而市民也普遍看好后市,加上息口下降,市民纷纷入市。

  对于是否有需要复建居屋,张炳良重申,不能因为一两期的认购情况来决定,也非房委会可单方面决定,特区政府要考虑私楼市场是否失衡、公屋的流转等因素,社会也要有共识。

  民建联房屋事务发言人陈鉴林认同特区政府不应干预楼市,但本期出售居屋反应热烈,反映低下阶层置业困难,特区政府应考虑复建居屋,也可考虑把尚余的居屋单位尽快一次性在年尾出售,以舒缓市民的置业困难。

  立法会房屋事务委员会主席李永达指出,新楼尺价动辄逾5000元,即使是月入2万元的家庭也难以负担,而旧楼的按揭又比较麻烦,复建居屋实有需要。

  本期房委会推出了3052个居屋货尾单位,当中包括筲箕湾东涛苑一期、蓝田鲤安苑、马鞍山锦丰苑3期的2397个单位,以及遍布全港的655个重售单位;连同房协推出的582个单位,这次出售单位共3634个,售价由44万至270多万元不等。

  房屋署将发信邀请合资格申请人前往选购单位,成功申请者预料可于下月初拣楼,可望最快5月收楼。19日起,成功申请者可到房委会客务中心预约参观指定回购单位,参观期由下周四起,为期1个月。而位于东涛苑、鲤安苑和锦丰苑的现楼示范单位,则会在选楼期开始前约一星期再度开放予准买家参观。

编辑:刘羡】
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