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曾俊华:香港无高地价政策 5年内推13.5万套住宅
2007年09月06日 15:19 来源:中国新闻网

  中新网9月6日电 据香港星岛日报报道,香港财政司司长曾俊华昨日(五日)出席《金融时报》亚洲房地产峰会午餐会致辞时表示,未来五年将有五百三十公顷土地可作为住宅用途,并预计可为市场提供十三万五千个住宅单位。他强调,香港楼市是经济主导,楼价亦由市场供求决定,并无高地价政策。

  至于写字楼短缺问题,他表示今年将有二十五万平方米写字楼用地完成,明年则可望完成三十四万平方米。部分顶级写字楼租金虽已超过九四年高峰期,但今年五月,写字楼整体租金水平仍远低于九四年十二月高峰期三成。

  他又主动提到,香港并无高地价政策,并强调楼市由经济做主导,楼价是由市场的供求厘订。他致辞后被问到,政府是否以控制土地供应变相操控土地价格,他澄清现时政府提供四十至五十幅土地让发展商勾出,认为土地供应充足,又重申政府的角色是尊重市场,不存在政府以控制土地供应操控地价问题。

  他认为,健康的经济发展不能只依靠地产市场,亦不能存在政府干预市场,因此政府的原则是尊重市场,在私人市场上担当促进者角色。

  他又指,今年七月的住宅物业价格指数相比○五年同期上升百分之九,而今年首七个月成交量有六万三千宗。


编辑:杜燕】
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