- 房产税能抑高房价？ 逾四成被调查者不看好
昨日本报A2版报道了房产“十二五”规划支持开征房产税的消息，该项税收的开征似乎已经“箭在弦上”。购房者对此看法如何？本报近期联合365地产家居网展开调查，共有6040位网友积极参与——
有关房产税出台的传闻已经持续了多日，作为2010年楼市最具争议性的话题，房产税的讨论如今已到白热化状态。征，还是不征？在哈姆雷特式的思考中，房产税成为了大众和媒体关注的焦点。
已有迹象表明，房产税博弈的天秤正向开征的一边偏去。5月31日，中国政府网全文公布了《国务院批转发展改革委的通知》，其中“逐步推进房产税改革”的提法，被业内视作是房产税将要开征的一个信号。而昨日，财经国家周刊的报道透露，由行业协会专家完成的《全国房地产业发展“十二五”规划(建议稿)》中，明确赞同开征房产持有环节税。
既然已是利箭在弦、不得不发，那么，房产税的出台将会给楼市带来怎样的影响呢？为了解购房者的观点与意见，近期《扬子楼市》联手365地产家居网特别推出“房产税开征真能抑制高房价”专题调查，以客观的投票结果，来展示南京楼市业内外人士对于房产税的真实看法。自上周四至今，已有6040位网友做出了他们的选择，另外，还有不少购房者在网上参与了该话题的讨论。
约3300位投票者
支持开征房产税
与日前房地产行业协会的建议一样，民间对于房产税出台的呼声也非常的高。本次调查的第一个问题“您是否支持征收房产税”中，投票者中有54.6%的市民表示：“支持，它是打击炒房的最有力武器”。按总投票人数6040人来计算，这意味着有3300名投票者支持征收房产税。相比之下，持有“不支持，认为税收有可能转嫁给普通购房者”观点的投票者少了10%左右。
对于房产税的征收目的，参与本次调查的投票者分成了势均力敌的两派：认为“加重投资客炒房成本”的投票者有2700多位，占总投票人数的44.84%；与之相对的，是持“无法调节居民收入”意见的投票者，这部分人占总投票人数的49.28%，几乎达到了半数。另外，还有接近6%的人认为房产税是小税种征不了多少钱，因此最后的影响“很难说”。
一半的被调查者
认为房产税能抑高房价
针对本次调查中的第二项问题——“你认为房产税能抑制高房价吗”，半数以上投票者表示出了信心。据统计，共有50.93%的投票者认为房产税的开征能抑制高房价，并且炒房投资需求会下降，但持悲观看法的投票者也不少，占到了总比例的43.47%，即2600多人。持悲观看法的人认为，房产税不能抑制高房价，它仅能增加政府的财政收入而已。而有5.6%即340人觉得，这个问题“说不清”。
人均70㎡起征、税率6%。
这样的标准认可度较高
有关房产税的讨论中，征收标准一直是最热门的讨论话题。在上海爆出了“起征点人均70㎡、税率6%�！钡南⒅�，人均70平方米的标准成为了最具争议性的话题。在本次调查中，关于征收界限合理性的问题，结果最为一目了然：支持按人均70㎡标准收房产税的投票者占多数，以44.96%的比例领先第二名——“人均100㎡”投票者16个百分点左右。
在房产税征收范围上，有56.04%的投票者认可全国范围征收，他们表示房产税应在“包括南京在内的一二三线所有城市”中进行开征，但是有40.74%的被调查者认为，在南京，房产税不会开征。
在调查问题“房产税如果出台，是否会影响您买房计划”中，有43.2%的投票者选择“会”，有15.1%的投票者选择“视税率而定”，而另有41.7%的投票者表示，他们的买房计划不会受到房产税的影响。
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【编辑:位宇祥】 |
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