- 深圳首个经适房项目问题追踪："保障房"无保障?(3)
“质量问题”损害政府公信度
到目前，桃源村三期住房卫生间、墙根渗水等质量问题已全部维修完毕，转入正常保修阶段。市政府提出了一揽子解决问题的补(赔)偿方案。
补(赔)偿方案是，给予每户在误工、过渡期安置、装修材料调整及其他生活不便与损失等方面的合理补偿1.2万元；替业主代缴一年半的物业管理费和5年的物业专项维修基金。折算后，每户总共可以获得的补偿款超过2万元。到目前，已签约的有2359户，申请退房或购转租17户，未签约的有171户。
据了解，项目装修质量问题有了初步处理结果，但其造成的负面影响未能消除，在一定意义上影响了经济适用房的销售。统计数据显示，2008年度深圳市保障性住房销售工作今年4月结束，其中有388套经济适用房无人认购，这是深圳市经济适用房第一次出现卖不出去的现象。
有关人士分析，楼盘质量问题是施工方和监理方人员谋取一己之私造成的，有关责任人只受到轻微处罚和�？�，而当地政府却付出了5000多万元的经济补偿。
深圳社科院研究员吴奕新认为，政府工程应该是一个榜样。如果政府工程也出质量问题，类似的工程如何取信于民？政府部门必须优化住房保障工作体制机制，切实加强保障性住房建设在规划计划、工程招标、质量监管等环节的管理。
深圳市人大代表指出，要避免桃园村三期这样的事件重演，必须保障经济适用房的质量和“阳光运作”。市政府不仅承担了巨额补偿，而且透支了公信度，是一个深刻的教训。
一些楼盘业主认为，市政府应当公开桃园村经济适用房的成本；对桃园村三期质量问题的处理，目前只问责了几个“小人物”，应该进一步调查有关部门负责人与开发商、建筑商之间有无权钱交易问题。 （记者王传真 吴�。�
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