- 风光无限中的“地王”：既非安居更非繁荣
编者按：
继北京广渠路15号地以超过40亿元的价格一举成为新“地王”后，上海、杭州、广州、南京等城市相继拍出本地“地王”，拉动房价再次涨声不断，更牵动了社会公众的神经。
不可否认的是，一些地块由于地段、周围配套等因素，土地价格上涨有其合理性，但是，在国际金融�；跋烊栽诩由�、经济企稳回升基础尚不牢固的大背景下，“地王”频现所蕴藏的风险不可小视。
每一次新天价诞生的槌音落定，都伴随着无数人的望楼兴叹。
“地王”频出，步步推高房价，但房地产行业的持续发展，始终不可能超越链条终端——购房者的承受能力。而当前显而易见的是，实体经济尚未明显好转，就业形势依然严峻，居民实际购买力并未提高，必然导致房价和购买力之间的更大脱节。
厦门：地王“晒太阳”
残墙外，港湾旖旎、吊桥如虹；残墙内，杂草丛生、积水成溏。这是8月13日本报记者在号称“厦门新客厅”的五缘湾，在蓝天白云下所见的2007G29地块的内外景象。
在厦门岛的东部，2007G29地块以一副瘌痢头的模样，存在于美丽的五缘湾畔。高矮不一的围墙内，有些地方光秃秃的，寸草不生，以黄沙红土的本来面貌曝晒于夏日之下。而靠近五缘湾一侧的地方则是积水成潭，1米高的杂草丛生于水潭周围�；姆系墓さ匾徊啻罡橇思讣浼蛞椎钠椒�，一些建筑工模样的人进进出出，不知所事，四处则零星地散落着一些土头垃圾。
苍凉的景致任谁都很难相信这就是厦门迄今为止楼面价最高的“地王”所在。
2007年9月8日，在一场寻常的土地拍卖会上，国有企业厦门国贸集团旗下的国贸金海湾投资以12.9亿元竞得位于五缘湾片区内湾西侧的2007G29地块，该土地面积3.4万平方米，建筑面积7.38万平方米，楼面成交价1.7533万元／平方米，创下新“地王”纪录，而此前厦门的“地王”纪录仅为每平方米7966元。时至今日，1.7533万元／平方米的纪录在厦门依然没有被超越。
在1.7533万元／平方米楼面价“地王”纪录诞生的当时，同一地段的“国贸蓝�！钡男路肯奂墼诿科椒矫�1.6万元左右，这场土地拍卖会也首开厦门房地产市场“面粉比面包贵”的先河。
而在拍卖会前，2007年8月底的信息则显示：“国贸蓝�！迸枷勖婊�12.269161万平方米，已售面积8.98791万平方米，已售均价1.647962万元�！肮忱逗！钡耐蹲史揭嗍窍妹殴辰鸷Ｍ逋蹲视邢薰�，2005年12月8日举行的一场土地拍卖会上，国贸金海湾投资以5001元／平方米的楼面均价“通吃”了五缘湾首次推出的三幅地块，并将之变身为后来的“国贸蓝�！�。
2009年8月，当记者再次来到美丽的五缘湾时，“国贸蓝�！钡南钅恳廊辉谑�，一手房源仍有不少，而价格也随着相邻的“地王”水涨船高地升到了2.6万元／平方米，比两年前那场拍卖会前的单价涨了将近1万元。而项目内的别墅则不以平方米计价，直接按套出售，每套340平方米的别墅售价1200万-1400万元。
将拍卖会前“国贸蓝�！钡�12.269161万平方米的批准销售面积与8郾98791万平方米的已售面积相减，在“地王”产生之前，“国贸蓝�！钡拇勖婊Ω梦�3.281251万平方米，若以此面积简单地乘以每平方米1万元的涨价，则可计算出超过3亿元的浮利。
“地王”未动，“姐妹地”额外获利已经甚是丰厚。
事实上，2007年9月8日的那场拍卖会上，在竞得2007G29地块的前一拍，国贸金海湾投资亦将相邻的2007G28地块收入囊中。五缘湾片区内的2007G28、2007G29两幅商品房用地合计占地面积9.16万平方米，建筑面积21.3万平方米，国贸金海湾投资以33.05亿元的总价竞得。在随后的规划中，国贸金海湾投资将两个地块合并开发，取名为“国贸天域”。
相邻的2007G28地块，土地面积5.8万平方米，建筑面积13.95万平方米以下，国贸金海湾投资竞标所得的楼面地价亦高达1.4万元／平方米。记者在探访“地王”的同时，也围着2007G28走了一圈儿，该地块沿内湾部分倒是已在施工，尚在地下阶段。据悉，在建的户型均为别墅，而当记者询问别墅定价以及完工日期、开盘日期之时，均被告知不详，但“价格肯定高过‘国贸蓝�！谋鹗�。
在厦门五缘湾片区的两次大动作出手，在土地开发和储备上，厦门国贸不折不扣的是五缘湾片区的“地王”。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
55世纪
大发app
凤凰彩票app
乐发iv游戏平台
凤凰彩票大厅
乐发彩票
乐发彩票app下载
大发彩票
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ii下载入口
乐发ll
乐发v平台
乐发v官网
乐发lll
乐发lv入口
乐发iv首页
乐发ll登录
乐发lv
乐发lll安装
乐发lv
乐发登录入口
乐发iv游戏平台
凤凰彩票登录
网信彩票
彩神
彩神彩票官方网站
彩神彩票官网首页
彩神官方app下载安卓版
凤凰彩票登录
彩神v3
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
快3官网
网信彩票
快3app
网信彩票平台
百姓彩票平台
网信平台官网
快3app下载
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票
每日彩票
快3app
百姓彩票平台
幸运5分彩快3
快3彩票app下载
百姓彩票网站网址
大发10分PK10
快3下载
网信彩票平台
网信平台官网
快3彩票官网app
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
大发彩票app下载
百姓彩票网站网址
彩神购彩平台
每日彩票
官方正规快三彩票平台
彩神彩票购彩平台
百姓彩票
凤凰彩票购彩平台
凤凰彩票app下载
彩神官方app下载安卓版
网信快三
一分快3
快三彩票购彩平台
凤凰彩票官方
彩神彩票
大发10分PK10
彩神v3
凤凰彩票登录
乐发lv
乐发∨Il
百姓彩票网站网址
乐发彩票
乐发彩票官方网站
乐发lll安装
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
一分快3
百姓彩票网站网址
凤凰彩票app下载
大发10分PK10
乐发2
乐发app
凤凰彩票
大发彩票app
乐发登录入口
乐发ll登录
乐发v官网
乐发官网
大发彩票app下载
凤凰彩票购彩平台
彩神彩票
官方正规快三彩票平台
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
乐发lll
乐发ii下载入口
乐发彩票官方网站
凤凰彩票官方网站
凤凰快3
彩神彩票官网首页
1分快三平台
百姓彩票平台
凤凰彩票登录
幸运5分彩快3
彩神
乐发彩票
乐发
大发彩票
乐发iv游戏平台
乐发lv
凤凰彩票app
乐发app
网信彩票平台
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
凤凰彩票app
乐发lv
乐发彩票app下载
凤凰彩票app
网信彩票平台
乐发彩票app下载
乐发lv
乐发app
大发彩票安卓下载
大发彩票安卓下载
大发彩票
乐发彩票app下载
网信彩票平台
乐发iv游戏平台
彩神彩票
乐发彩票中心
极速快3彩票平台
人人快三凤凰
大发彩票app
大发彩票大全
乐发彩票
彩神彩票官方网站
乐发app
酷天堂彩票平台
凤凰彩票app下载
凤凰彩票大厅
凤凰彩票app
极速快3彩票平台
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
大发彩票app
网信彩票用户
百姓快三
百姓彩票平台
乐发lv
乐发彩票app下载
彩信平台
网信彩票
乐发彩票官方网站
乐发∨Il
人人快三凤凰
凤凰彩票
凤凰快3
乐发ll官网
乐发彩票中心
正规快三送彩金平台
凤凰彩票官方
乐发ll
乐发
网信彩票
彩神彩票
彩神彩票官方网站
人人快三凤凰
乐发彩票
彩神彩票
乐发iv游戏平台
乐发彩票
大发彩票中心
凤凰彩票登录
凤凰彩票app
彩神彩票
大发彩票
乐发ll
大发彩票app
凤凰快3
凤凰彩票
彩神彩票
乐发ll
凤凰彩票
乐发lll
凤凰彩票大厅
网信彩票
彩神彩票
乐发lv
快盈彩票
乐发彩票官方网站
盈彩网投资平台
大发官网
一分时时彩
乐发lv
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
大发彩票
极速快3
乐发app
彩神iv
大发彩票app
大小单双平台
一分pk10
乐发lv
快盈彩票
乐发官网
快彩彩票
百姓彩票
凤凰彩票大厅
网信彩票
乐发彩票中心
网信快3
乐发
彩神xl
三分快3
大发彩票
大发官网
乐发lll
快3平台
凤凰快3
乐发ll
全民彩票
乐发彩票官方网站
百姓彩票
乐发彩票
乐发彩票官方网站
大发彩票
乐发
分分快3
彩神vl
55世纪
55世纪
凤凰快3
乐发彩票
乐发lv
welcome凤凰彩票
乐发ll
1分快3
彩神
彩神ll
1分快3官网
1分快3的平台
welcome凤凰彩票
三分快3
彩神x
彩神vl
凤凰彩票
彩神xl
大发彩票
凤凰彩票大厅
乐发官网
乐发ll
乐发lll
乐发lv
大发彩票app
大发彩票
乐发
乐发彩票
乐发彩票中心
凤凰快3
乐发彩票
彩神xl
腾讯快3
大发彩票
彩神xl
大发彩票
乐发彩票
大发彩票app
快3平台
乐发
1分快3
乐发彩票
彩神x
凤凰快3
彩神xl
彩吧助手
大发彩票app
快3平台
大发排列3
彩神iv
彩神vl
乐发IV
彩神x
一分pk10
大发排列3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
一分pk10
凤凰彩票
乐发Vll
大发官网
乐发ll
大发彩票
乐发1
凤凰快3
彩神vl
乐发lx
百姓彩票
乐发VI
彩神x
乐发IV
极速快3
乐发
凤凰快3
网信快3
乐发lv
快3彩票
乐发app下载
三分快3
快三平台助手
乐发彩票ll
彩神iv
乐发lll下载
盈彩网投资平台
乐发Ⅲ
凤凰彩票大厅
乐发lv
乐发lv
乐发lv
凤凰彩票
大发彩票
大发彩票
凤凰彩票
乐发lv
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
乐发ll
凤凰彩票app下载
凤凰彩票
凤凰彩票
乐发lv
彩神x
乐发
乐发ll
极速快3
乐发lv
乐发彩票中心
快3彩票
凤凰彩票大厅
彩神x
凤凰彩票app
分分快3
网信彩票
网盟彩票
凤凰彩票
百姓彩票
乐发
快彩彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
乐发彩票
快3平台
百姓彩票
大小单双平台
凤凰快3
彩神xl
一分pk10
乐发lv
三分快3
大发彩票
极速快3
乐发ll
网信彩票
乐发lv
全民彩票
凤凰彩票app下载
快盈彩票
大发彩票app
大发官网
凤凰彩票
彩神iv
大发彩票
网信快3
凤凰彩票
百姓彩票