-->
  本页位置首页新闻中心房产新闻
放大字体】【缩小字体打印稿件
访谈:大陆房地产商台湾之行学到了什么?
2007年12月18日 16:04 来源:央视国际-海峡两岸

  主持人:近日一个由大陆30多个房地产商组成的房地产考察团,在台湾举行了为期一周的考察。他们先后考察了台北、台中、高雄等地的房地产市场情况,不仅台湾的同行高规格地接待了这个考察团,台湾媒体也给予了大篇幅报道。台湾媒体评论说,这是迄今为止规模最大,最具代表性的两岸房地产交流活动。那么此次大陆房地产业者,到台湾是去探路还是取经?两岸的房地产业者未来究竟会如何拓展彼此合作的空间呢?今天我们就这个话题邀请到两位嘉宾来共同探讨。一位是此次考察团的成员之一,万通集团董事局的主席冯仑先生。您好!

  万通集团董事局主席 冯仑:你好。主持人好。

  主持人:一位是到大陆已经投资房地产业13年的全国台企联监事长丁鲲华先生。您好!

  全国台企联监事长 丁鲲华:你好。

  主持人:那么在我们进入今天的话题探讨之前呢,首先来通过一段新闻画面,回顾一下这次冯先生他们这个考察团在台湾的行程。

  日前,大陆的一个房地产参访团在台湾引起媒体的关注,这是迄今为止规模最大、最具代表性的两岸房地产交流活动。参访团成员有万科集团董事会主席王石、万通集团董事局主席冯仑、富华集团总裁赵勇等30名企业家,他们在一周的时间里,考察了台北、台中、高雄等地的房地产市场,除了考察台湾的民用住宅,他们也对台湾的办公楼、酒店、商场等住宅商用不动产项目表现出浓厚的兴趣。

  万科集团董事会主席 王石:台湾的高档住宅相当成熟了,所以这回来我们主要是来学习参观。

  万通集团董事局主席 冯仑:我希望能够比较多地来看到不同形态的物业,因为就我们公司来说,除了住宅,我们也有商用不动产,任何机会都不会放过。

  这次考察团的邀请方、台湾乡林集团负责人表示,以往两岸房地产业者交流都是点对点交流,也就是大陆某个城市的某一个协会到台湾来考察,而这次大陆的这30位房地产开发商,分别来自11个省的15个城市,具有很强的代表性。

  台湾媒体评论说,这是大陆地产商看好未来开放大陆游客赴台旅游的商机,而先行考察台湾的房地产市场。

  主持人:冯先生我们这次从台湾的媒体报道也看出来,这七天你们在台湾的行程是安排得非常紧凑。又是参观饭店,又是参观写字楼,还有商铺等等。那么这些行程都是你们自己去挑选的,还是被台湾同行所安排的?这些行程是您所感兴趣的吗?

  万通集团董事局主席 冯仑:对,因为这些行程是这样的。我们大概在,实际上去年年底我们地产有个中城联盟,中国城市房地产开发商联盟。我们这个联盟呢,就安排了今年要在台湾做一次这样专业的考察。那么这些行程呢,我们联盟在台湾有两个成员,我们联盟还有台湾成员。一个是信义房屋,另外就是这次还有一个接待单位呢,就是乡林建设的董事长,那么他也是台湾建筑公会的理事长。那么,他们提了一个安排,安排呢,在这个安排基础上,因为我去的次数比较多,所以我又重点给他们做了一些调整。你比如说像花莲太鲁阁,以前大陆去的人比较少去,一般都在台湾的西岸那边,在西岸那边转。然后我们加了一个这个。另外呢,专门提示他们要去101大楼看一下。因为101大楼目前还是在使用中的全世界最高的楼。那么这个建筑技术呢,又是华人建设的,设计师是华人。所以这里头的一些东西呢,应该是比较中国化的一些东西,所以我们说加了这个行程。另外呢,其实还有一些很好,有意思应该去看的,像鹿港小镇,他们都没有,后来说安排不开了。另外呢,原来希望他们能够体验一下台湾对不同的民生和建筑。包括,其实宜兰应该去一下,有很多乡土的建筑,这个没来得及去。然后所以我们就专门安排要坐一下,在岛内呢,要坐一下捷运、高铁、然后高速公路,另外呢,就是航空。所以各种交通工具都让大家体验一下,

  主持人:从观光的角度来说,你们此行有非常大的收获。那么从你们行业的角度,专业的角度来说,这次你到台湾去你们有什么收获?

  万通集团董事局主席 冯仑:在行业来看呢,我们大概关注三个方面,我们这个团内的团友,有三个兴奋点来看。一个呢,最多的是看普通住宅,看普通住宅呢,主要是在台中和高雄看的比较多,台北呢,少一点。这些普通住宅呢,大家主要是看两个东西。一个就是小项目怎么做,因为大陆的项目呢,做得非常大,几十万平米,都非常大。那么像万科,现在也是全球最大的住宅企业,它一年做五万套。所以它非常大,大家做大项目呢,很有体会。但是一个项目,比如20套怎么做?是吧?30套怎么做?一个项目地基,就是1000平米,你不能想到这么小块地怎么做。所以我们突然在这里发现了台湾同行的创造性呢,甚至是比日本人还有创造性。

  主持人:精耕细作。

  万通集团董事局主席 冯仑:所以我们才说叫从容用心。特别小,而且市场细分呢,非常精准,它不像我们,比如一下,这么大一个项目,反正什么人反正都先住着,它呢,非常细。你比如说我们碰到一个女性,张总,一个老板。两年前我去她那个项目看过,这次去她在项目边上又做了一个十几套的。原来是二十几套的,然后她今天还在做。那么就是非常精细的一个耕耘。这是我们看住宅,应该是看小项目,不是去看大项目。这次没有看豪宅,我以前几次有去看豪宅,这次我们几乎看的都是小项目。再一个呢,我们在办公楼方面呢,我们关注的最主要的就是超高建筑。就象101大楼这样的建筑,在目前使用中,在全球还是最高的,而这个建筑呢,我们大陆现在还没有这么高的。所以我们要去看没有的,就去看了101大楼。然后看看它的整个的,包括营运。为了这个事,我们大概去了两次101大楼,然后呢,又跟它的董事长专门做了一次小型的活动,大概有三次围绕着101做交流。另外呢,再就是看观光饭店。因为我们预计未来如果开放大陆观光客去台湾,所以观光饭店将会是一个很好的投资,所以的话,我们去看了很多观光饭店。当然我们住也是住在,像涵碧楼这样的观光饭店。这三个热点呢,关注点,对我们来说,作为行业交流,我们认为这次收获是非常大的。

  主持人:我们还注意到一个特别有意思的现象,丁先生,就是在冯先生他们这个团,刚到台湾的第一天,就是在11月13号的那一天。当时台湾整个股市都是一片大跌这样的一个状况,可是只有地产股一枝独秀。那么你觉得这样的一个状况跟冯先生他们去台湾有没有关系?

  全国台企联监事长 丁鲲华:我想有一些关系,因为冯先生他们这次去将近30个人,都是地产方面的专业人士。事实上台湾一直期望说,两岸在观光方面能够开放,另外再加上说以后“三通”的议题。所以只要说有大陆的概念股,尤其像地产当中,一个是有这么多大陆地产商来考察。另外在选举之前呢,两党所谓的竞选人呢,都提出所谓要积极“三通”,积极开放观光。所以对大陆的概念股跟所谓的地产股就是一枝独秀。我想这次冯先生去也帮忙我们地产股增加不少的筹码。

  [1]  [2]  [下一页]

编辑:魏恒】
相关报道
·大陆同行评台湾房地产:从容用心发展精致(图)
·2008两岸地产高峰会登场 交流房市及观光议题
·台报:大陆房市已冒泡 地产商把目光投向台湾
·大陆房地产考察团访台 展开两岸最具代表性交流
·邀大陆房地产巨头考察 台业者试探岛内政治水温
·大陆三巨头率房产考察团赴台 看好岛内观光市场
图片报道 更多>>
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
甘肃白银屈盛煤矿事故已造成20人遇难
盘点世界现役十大明星航母舰载机
盘点世界现役十大明星航母舰载机
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
13米高巨型花篮“绽放”天安门广场
中国首艘航空母舰正式交接入列
中国首艘航空母舰正式交接入列
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
日本发生列车脱轨事故 致9人受伤
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
沙特民众首都街头驾车巡游庆祝建国日
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
世界模特嘉年华 60佳丽夜游杜甫草堂
青海北部出现降雪
青海北部出现降雪

  每日关注  
关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-图片库服务】-【资源合作-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
有奖新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[ 网上传播视听节目许可证(0106168)][京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
55世纪 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票