发表评论 春节临近，北京楼市价格战呈现出愈演愈烈之势�？⑸堂强冀写傧�，降价、打折、送车位、送厨卫精装等活动不断出笼，花样翻新，呈现出“明降”“暗降”齐上阵的态势。
最近，在北京市朝阳区光华路附近的楼盘韦伯国际，开发商除了将房价调低了2000多元外，还推出了打折促销活动。如果选择银行按揭，可以享受九八折的房价优惠。而一次性付清房款，则可以得到九五折的实惠。
“买C11栋3单元，送奥迪车一辆�！闭馐俏挥诒本┖５砬魅斓母涣μ以敖瘴宋悍空叨虺龅拇傧愀�。其实并不是真送车，而是通过打折冲抵房款。富力桃园的销售人员称，16000~17000元/平方米的房价，打折后为13000~14000元/平方米，购买一套C11栋3单元的房子，所享受的优惠“相当于一台(奥迪)车”。另外，在富力桃园，开发商还推出了一次性付款9折优惠等促销手段。
除了降价打折等“明降”促销方式外，北京楼盘实行“暗降”促销的也不在少数。如潘石屹旗下的SOHO北京公馆为吸引眼球，表示除赠送购房者全套家电及家具，还赠送每位购房者2万元的物业积分。其它的还有：长安驿推出了买房送一年物业管理费的活动，公园15号送别墅车位，波特兰花园赠送私家花园及进口厨房家电等。
“就算是降价了，我们普通市民也还是买不起啊�！币恢毕肼蚍孔拥恼畔壬醯梅考刍故歉吡说�。据了解，现在买房的人一般都是高收入人群，如国企老总、私企老板，IT从业人士，还有大学教授等，普通市民只有望“楼”兴叹的份。
不过，据业内人士介绍，目前京城开发商之所以开展这么多的促销活动，有的是接近楼盘销售末期，期望快速销售和清盘；有的是为了争夺春节前的地产消费市场，或保证资金链条的顺畅，尽快回笼资金；还有的想通过特惠活动尽快回款，希望在年底前做财务报表时出业绩。(刘晓娜 赵智)
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