专家：长三角楼市有望明年年底恢复平稳
2008年12月09日 08:28 来源：上海证券报 
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发表评论 在日前关于长三角经济及楼市发展�；奶致壑�，与会专家们认为，目前政策正面效应已有显现，预期进一步扩大和深化政策将会陆续出台�！八孀懦山涣康穆指�，长三角楼市最晚明年下半年可以恢复平稳�！鄙虾Ｉ缁峥蒲г悍康夭芯恐行闹魅握陪硎�。
新政效果在长三角地区“桥头堡”——上海房地产市场已有所反应。在日前的上海市政府例行发布会上，新闻发言人陈启伟表示，随着一系列“楼市新政”的陆续出台，市场反应较为积极，普遍认为有助于提升市场信心。有数据显示，12月4日的成交量高达856套，其中商品住宅成交710套，环比涨幅达21%。
在日前举办的“2008财富海景发展论坛”中，长三角经济及楼市发展前景成为重点关注话题。复旦大学房地产研究中心主任华伟表示，楼市回暖在一定程度上需要依靠改善性需求的释放。在目前这种情况下，通过调整普通住房标准，“解放了上海本地人所拥有的旧房市场�！�
张泓铭预判，长三角地区房地产市场会在明年下半年趋于平稳，而上海的平稳态势会更早出现�！肮兰浦醒牒透鞯氐恼呓徊降乩┐蠛蜕罨��！钡诱宄と乔虻穆ナ欣纯�，仍然存在成交量普遍偏低的情况。
多位与会专家提出，从目前长三角楼市的现状来看，虽然现行政策已经出现正面效应，但如果不解决长三角经济的深层问题，最终仍会影响到需求释放，从而发生连锁反应。(记者 唐文祺）
【编辑:高雪松】
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