频 道: 首 页|新 闻|国 际|财 经|体 育|娱 乐|港 澳|台 湾|华 人|留 学 生| 科 教| 时 尚|汽 车
房 产|电 讯 稿|图 片|图 片 库|图 片 网|华文教育|视 频|供 稿|产经资讯|广 告|演 出
■ 本页位置:首页新闻中心房产新闻
站内检索:
【放大字体】  【缩小字体】
“毛竹代钢筋”楼盘业主维权困难

2006年05月29日 09:26


图为水泥中露出的毛竹。(图片来源:市场报)

  中新网5月29日电 据《市场报》报道,然而,杭州市余杭区人和家园的业主碰到了一件荒唐事。墙体过梁的钢筋,用的竟是两片毛竹!

  毛竹片做过梁 建筑垃圾代沙浆

  5月15日下午,记者来到地处杭州西郊的人和家园。这是一个去年底刚交付的小区,15栋小高层矗立在一个小山坡上,四周绿树环绕,远处青山相映。好一个漂亮的小区。

  一位姓倪的业主代表告诉记者, 2003年5月,他花了毕生心血,抢购了一套还在图纸上的房子,等了3年多,结果等来的却是一连串的问题。

  首先发现质量问题的是10幢1单元1401室的业主。那天是5月8日,1401室欧先生装修卫生间时,由于顶部边梁不平整,墙皮大量脱落,便砸开边梁欲做修整,发现原本是螺纹钢的位置却露出2根毛竹片!

  根据当时拍摄的照片显示,一片毛竹片从门框右边上方横着刺出,另一片毛竹裹着水泥耷拉在一小段圆钢旁。

  这一爆炸性的消息迅速传遍了小区,业主们深表震惊,纷纷对自己购买的房屋的质量产生了怀疑。部分正在装修的其他业主也对房屋进行了仔细检查,结果令人大为吃惊。12幢2单元802室的业主缪先生敲开卫生间和厨房的地板后发现,原本要用水泥沙浆填平的地板下全是建筑垃圾,而水泥地面用手就可以抠开。10幢3单元802室的卫生间地板只是浅浅铺了一层沙浆,沙浆下面同样用了建筑垃圾填埋。

  个例成为“普遍”的偷工减料质量问题,业主们愤怒了。为了维护自己的权益,业主们迅速成立维权小组,自己开始对房屋质量进行检测,并展开维权行动。

  五大公章验收合格 各方互推责任

  对于质疑中的人和家园,杭州市余杭区建筑工程质量监督站表示,其在交房前已经通过了有关部门的综合验收。

  质量监督站赵兵站长声明,毛竹替代钢筋是绝对禁止的行为。出现这样的质量问题,我们主管部门也感到很奇怪。我们质监站对该工程开工条件的检查、对质量进行的抽查和竣工时的质量核验都没有发现问题。

  赵站长给记者出示了有关竣工验收记录,他说,工程质量竣工验收国家标准是由建设、设计、施工、监理单位共同参加的。为确保验收的质量,参与单位一项,浙江省还增加了勘察单位,有5个单位全面把关。

  记者看到了盖着5个鲜红印章竣工验收记录,验收结论一栏里都是“合格”、“完整”、“符合要求”。

  建设单位人和房地产公司总经理沈俊青对于“毛竹片事件”好像感到很委屈,他对记者说,房产开发是按照规定一步一个脚印在实施的,现在他和住户们的心情一样既气愤又难受,公司争取早日协调解决该问题。

  人和家园的设计方——浙江省建筑设计研究院的设计代表任铭宇表示,按照设计,过梁上是绝对不允许使用毛竹片的,设计图纸上明确规定过梁上应该使用3根直径12毫米的螺纹钢的。长度应该在120厘米左右,12毫米的螺纹钢应该在门框的两端各超过15厘米左右。

  对于垃圾是如何混充进建筑材料中的,复兴建设工程公司总经理陈玲兔自称刚从柬埔寨考察回来,还不是非常了解情况。但他非常肯定地说,公司没有必要偷工减料,这是个别施工人员的个别行为。在一些非承重、非重要部位,施工要求并不是很严格。

  “监理公司肯定负有责任。”监理方复兴建设监理有限公司的总经理宋为在接受媒体采访时表示,过梁施工不列入工程旁站管理范围内,监理人在巡检中没有做到位,对于监理公司绝对是个教训。

  施工图纸在档案馆中离奇失踪

  各方含糊的表态并没有给业主们带来实质性的答复,为了维护合法权益,5月17日,正当业主们准备开展维权行动时,最早发现毛竹片代替钢筋的1401室的业主欧先生却宣告退出维权。真相还没有明朗,为何选择了退缩?据其他业主反映,欧先生承受了来自各方的巨大压力,退出维权实属无奈。

  要维权,首先要对人和家园所有楼盘整体进行房屋质量检测,要检测则需要房屋施工图纸。业主们先找到设计方浙江省建筑设计研究院,被告知,需建设方授权或委托才能出具相关图纸。

  业主们又来到余杭区城建档案馆,按照常识,已经投入使用的房产,相关资料都转到档案馆中备案!懊幌氲剑撕图以笆浅墙ǖ蛋腹莸拿で。”一位业主失望地说,翻遍档案馆相关资料,就是找不到人和家园的相关图纸。

  经过多方协调,终于确认,相关图纸资料可以由建设方提供,前提是找到维权小组与开发商都认可的房屋质量检测机构之后。

  房屋质量检测机构哪里找?“找浙江省内的检测机构,我们接连碰了3次壁!币抵髅撬担罄春貌蝗菀渍业搅松虾A郊揖哂蟹课菁觳庾手实募觳庹,但这两家检测站均因营业范围或资质方面存在问题,未获得余杭区建筑工程质量监督站的认可。

  对此,余杭区建筑质监站赵兵站长说,为彰显公正,还是建议业主委托北京的权威机构进行检测。

  “杭州的毛竹片事件要请首都的‘菩萨’念经,谁能保我们不再碰壁?”业主代表老倪又好气又好笑地发问。

  建设、施工、监理单位系出同门

  业主们注意到,杭州人和家园的责任各方,有着共同的名字“复兴”,包括物业管理公司。建设方杭州人和房地产是杭州复兴建设集团下属子公司。公开资料显示,杭州复兴建设集团承担着杭州建国以来最大的复兴地区旧城改造、开发建设项目,是国有独资企业。在复兴建设集团的网站上,承建方复兴建设工程公司赫然在子公司的名录中。

  复兴建设工程公司总经理陈玲兔对记者说,2004年改制前,建设、监理公司都是复兴集团母公司下属企业,历史上存在联系。而据记者了解,人和家园是在2004年4月1日开工的。

  在杭州市江城路90号复兴建设的办公楼门口,挂着一个“复兴监理公司”的专用信箱。公司内一位大姐告诉记者,那是复兴监理公司一年前搬迁时留下的。

  房产开发、施工、监理好像成了一条龙。一建筑业资深经理人向记者透露,根据相关规定,施工、监理是经过业主单位通过招投标来确定的。然而,一些单位为防止肥水流入外人田,施工、监理单位不是靠竞争投标,而是指定下属企业参与业务。

  这种“同体监理”的做法是被国务院严令禁止的,其弊病十分明显,就是监理单位和被监理单位同属一个上级,彼此是亲兄弟,哥俩好,难以做到真正的严格和公正。人和家园的毛竹片替代钢筋事件就充分说明了这一问题。如果每栋房子偷工减料一点,监理又没有发现,整个项目累计起来就是一个非常惊人的数字。而监理形式除了复兴监理所称的旁站外,还有巡视、平行检查、复查、资料审核等,在杭州房产供不应求的时期,这些好像都被有意无意地忽略了。

  但余杭区建筑工程质量监督站赵兵并不认同业内人士的看法,他说,刚开始审核资料时就注意到这个现象了。从法律关系上看,人和房产、复兴建设工程公司、复兴监理是互相独立的单位,并非是明令禁止的“同体监理”,因此有关部门通过了相关审批是有法可依的。

  记者离开余杭区建筑质监站时,得知业主已与开发商基本确定了邀请建设部下属的一家具有国家级检测资质的机构进行房屋质量检测,这离质监站出台对人和房地产公司的处理意见已有8天。5月18日,质监站要求人和房地产公司对业主投诉的问题进行整改,对楼盘进行安全质量检测查清责任后对有关单位进行处理。业主们呼吁,有关部门要加大监督力度,给购房者一个“明白”说法。(胡雪良 叶宏军)

关于我们】-新闻中心 】- 供稿服务】-资源合作-【留言反馈】-【招聘信息】-【不良和违法信息举报
新闻线索:(010)68315046

本网站所刊载信息,不代表中新社观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者依法必究。

法律顾问:大地律师事务所 赵小鲁 方宇
[京ICP备05004340号] 建议最佳浏览效果为1024*768分辨率
55世纪 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票