中新网5月20日电 中国建设部有关负责人今天表示，今年1到4月，全国房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制，但是住房供应结构不合理问题突出；房地产开发和交易不规范行为依然存在，少数大城市房价上涨过快。
中央电视台新闻联播报道称，今年1到4月，全国房地产开发投资增速回落，共完成投资4131亿元，增幅比上年同期回落4.6个百分点;住房价格涨幅总体趋缓，70个大中城市新房价格指数同比上涨6.3%，比去年同期回落4.2个百分点。各地住房需求得到一定引导,40个重点城市新建商品住房成交量同比下降4.6%，投机性购房得到初步遏制。
但房地产领域的一些问题尚未根本解决。少数大城市房价上涨过快，今年4月，70个大中城市中，11个城市同比涨幅超过7%，3个城市超过10%。北京和环渤海、珠三角地区的一些中心城市房价上涨过快。
住房供应结构不合理矛盾突出，16个重点城市新建商品房套均建筑面积高于120平方米，套型、价格与普通居民家庭的合理住房需求不相适应。
房地产市场秩序比较混乱,虚假宣传、囤积土地、捂盘惜售问题不同程度存在。
据介绍，出现这些问题，一是大多数城市没有按要求提出增加普通商品住房和经济适用住房供应的具体措施。部分地区廉租房制度还没有建立。二是部分城市住房需求偏大，供求关系偏紧。一些中心城市外来人员购房比例较大三是规范市场秩序工作不到位。
